Nou
Ref. 1393L
| Superfície: | 119 m2 |
|---|---|
| Habitacions: | 4 |
| Banys: | 2 |
| Operació: | Lloguer |
Pis
Girona
Casernes
Descripció
Li presentem aquest magnífic habitatge de 119 m² situada en una de les zones més demandades i privilegiades de la ciutat, Casernes – Parc Migdia. A tan sols 10 minuts de l'estació de l'AVE i envoltada de tots els serveis necessaris: comerços, col·legis, zones verdes i transport públic.
L'habitatge és completament exterior, molt lluminosa i compta amb una distribució funcional que separa perfectament la zona de dia i la zona de nit des del rebedor.
En la zona de dia trobem una àmplia cuina totalment equipada amb nevera i rentavaixella, amb accés a un pràctic safareig independent equipat amb rentadora i assecadora. Des de la cuina s'accedeix a un espaiós menjador de 30 m², amb sortida a un balcó amb agradables vistes al Parc Migdia, ideal per a gaudir de la llum natural i de l'entorn.
La zona de nit disposa de quatre habitacions: dos dobles amb armaris de paret i dos individuals. Una de les habitacions dobles és tipus suite i compta amb bany privat amb dutxa. A més, l'habitatge ofereix un segon bany complet, també amb dutxa, que dona servei a la resta d'estades.
Entre els seus acabats destaquen els sòls de parquet, les persianes elèctriques i el sistema de calefacció, que aporten confort i qualitat a l'habitatge.
Una oportunitat única per a viure en una de les millors zones de la ciutat.
En compliment del Decret Llei 1/2025, de 28 de gener, de mesures urgents en matèria de contenció de rendes, considerant que l’immoble es troba en una zona de mercat tensionat. - El propietari del pis NO té consideració de gran tenidor. El preu de lloguer mensual correspon a l’últim preu del contracte, més increment IPC corresponent i IBI. El preu del lloguer NO inclou els subministraments (aigua, llum i gas) ni l’impost d’escombraries. El contracte és d’Arrendament habitatge habitual per un termini de 7 anys. La forma d’actualització del preu de la renda serà del % corresponent a l’IRAV (Índex de Referència d’Arrentaments de Vivendes) un cop transcorregut el primer any de contracte.
Per a la formalització del contracte es demana 1 mes de fiança i 2 mesos de garantia addicional.
L'habitatge és completament exterior, molt lluminosa i compta amb una distribució funcional que separa perfectament la zona de dia i la zona de nit des del rebedor.
En la zona de dia trobem una àmplia cuina totalment equipada amb nevera i rentavaixella, amb accés a un pràctic safareig independent equipat amb rentadora i assecadora. Des de la cuina s'accedeix a un espaiós menjador de 30 m², amb sortida a un balcó amb agradables vistes al Parc Migdia, ideal per a gaudir de la llum natural i de l'entorn.
La zona de nit disposa de quatre habitacions: dos dobles amb armaris de paret i dos individuals. Una de les habitacions dobles és tipus suite i compta amb bany privat amb dutxa. A més, l'habitatge ofereix un segon bany complet, també amb dutxa, que dona servei a la resta d'estades.
Entre els seus acabats destaquen els sòls de parquet, les persianes elèctriques i el sistema de calefacció, que aporten confort i qualitat a l'habitatge.
Una oportunitat única per a viure en una de les millors zones de la ciutat.
En compliment del Decret Llei 1/2025, de 28 de gener, de mesures urgents en matèria de contenció de rendes, considerant que l’immoble es troba en una zona de mercat tensionat. - El propietari del pis NO té consideració de gran tenidor. El preu de lloguer mensual correspon a l’últim preu del contracte, més increment IPC corresponent i IBI. El preu del lloguer NO inclou els subministraments (aigua, llum i gas) ni l’impost d’escombraries. El contracte és d’Arrendament habitatge habitual per un termini de 7 anys. La forma d’actualització del preu de la renda serà del % corresponent a l’IRAV (Índex de Referència d’Arrentaments de Vivendes) un cop transcorregut el primer any de contracte.
Per a la formalització del contracte es demana 1 mes de fiança i 2 mesos de garantia addicional.
Característiques
| Tipus d'obra: | 2ª mà |
|---|---|
| Estat: | Bon estat |
| Rentador: | Sí |
| Pàrquing: | Sí |
| Ascensor: | Sí |
| Calefació: | Gas |
| Aire condicionat: | Sí |
| Parquet: | Sí |
| Gres: | Sí |
| Eficiència energètica: | E - 180 kWh/m2 D - 30 kg CO2/m2 |
| Rentadora: | Sí |
| Nevera: | Sí |
