Magnifique duplex à louer à Parc Migdia, à proximité de toutes les commodités et dans un quartier privilégié de la ville.

Ce duplex de 215 m² comprend, au rez-de-chaussée, une lumineuse salle à manger de 40 m² avec accès à un jardin de 80 m² parfaitement entretenu. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'une buanderie attenante avec lave-linge et sèche-linge.

À ce même étage se trouvent également deux chambres doubles, dont une suite parentale avec baignoire. L'une des chambres est actuellement aménagée en bureau.

L'étage supérieur offre un espace détente avec bibliothèque, trois chambres doubles avec placards intégrés et deux salles de bains complètes avec baignoire.

L'appartement est doté de sols en grès cérame, de volets roulants électriques, du chauffage, de la climatisation et d'une alarme.

Il est loué entièrement meublé et comprend deux places de parking.

En raison de sa superficie, ce bien n'est pas soumis au décret-loi 1/2025 du 28 janvier relatif aux mesures d'urgence en matière de confinement des revenus. Le loyer ne comprend pas les charges (eau, électricité et gaz) ni la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Le contrat porte sur une location de logement classique pour une durée de 5 ans. Le loyer sera indexé sur l'IRAV (Indice de Référence des Loyers) à l'issue de la première année du contrat.

Le propriétaire du logement n'est pas considéré comme un locataire de grande capacité.