Réf. 1439V
| Surface construite: | 207 m2 |
|---|---|
| Toilettes: | 3 |
| Transaction: | Vente |
Magasin
Girona
Casernes
Description
Excellent ensemble de locaux commerciaux à vendre, situé dans un quartier stratégique et très recherché, à deux pas du centre de Gérone et au sein d'un voisinage agréable.
Son emplacement privilégié garantit une excellente accessibilité et un confort optimal pour toute activité.
L'ensemble de la propriété est en parfait état et se compose de deux locaux au rez-de-chaussée et d'une mezzanine à l'étage.
Les deux locaux du rez-de-chaussée, de 55 m² et 45 m², sont parfaitement agencés et peuvent être utilisés comme garage, entrepôt, bureau ou local commercial, selon vos besoins.
La mezzanine, d'une surface construite de 90 m², est actuellement louée, offrant ainsi une excellente opportunité de rentabiliser l'investissement dès le premier jour.
À noter que le locataire n'est pas un gros occupant.
Ce bien allie un état impeccable, un emplacement idéal à proximité du centre-ville et un retour sur investissement immédiat.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Son emplacement privilégié garantit une excellente accessibilité et un confort optimal pour toute activité.
L'ensemble de la propriété est en parfait état et se compose de deux locaux au rez-de-chaussée et d'une mezzanine à l'étage.
Les deux locaux du rez-de-chaussée, de 55 m² et 45 m², sont parfaitement agencés et peuvent être utilisés comme garage, entrepôt, bureau ou local commercial, selon vos besoins.
La mezzanine, d'une surface construite de 90 m², est actuellement louée, offrant ainsi une excellente opportunité de rentabiliser l'investissement dès le premier jour.
À noter que le locataire n'est pas un gros occupant.
Ce bien allie un état impeccable, un emplacement idéal à proximité du centre-ville et un retour sur investissement immédiat.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques
| Type de construction: | Occasion |
|---|---|
| État: | Bon état |
| Garage: | 55 m2 |
Localisation:
Mossèn Baldiri Reixach, 5, Baix-1, Girona
Certificat de performance énergétique
Consommation:
C 249 kWh/m² an
Émissions:
C 63 kg CO₂/m² an
Registre:
6N0X4BC1L
Numéro d'enregistrement AICAT:
11374
Numéro API:
1143
ITP:
Taux en vigueur
Frais de notaire et d'enregistrement selon le barème officiel
